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家装验收标准(详细)1号
 来源:zx9580.com  日期:2009/5/10 9:28:01  浏览:1992
住宅装饰质量标准DB32/381-2000
一、基本原则
    1 、装饰设计和施工必须确保原有建筑物的安全性、整体性,不得随意改变建筑物的承重结构和随意增加载荷,不得随意破坏建筑物外力面,不得随意在地面镶贴厚重材料。如确需变动建筑主体和承重结构,应在施工前委托原设计单位或具有相应资质等级的设计单位方案,没有设计方案的不得施工。
    2 、施工装饰材料的质量应符合该产品有关质量要求和设计要求,供货单位应提供产质保书或检查报告。施工前,必须对材料进行验收,合格后方可用于装饰。选材时,应优先采用节能型、阻燃型和环保型材料。
    3 、装饰施工不得随意改变排水立管、给水管道、地漏、便器的位置,不得随意增设卫浴设施。
    4 、装饰施工不得影响水、电、燃气表具的抄表,不得影响表具的维修及更换。严禁移动燃气表具燃气管道不得暗敷,并不得穿越卧室。穿越吊顶内的燃气管道不得有接头。装饰时如确需移动燃气表具应向燃气主管部门提出申请,经批准后方可由有关专业人员施工。
    5 、住宅装饰施工时,如使用安装有特殊规格的设备和材料时,应严格按其产品说明书的规定进行安装。
二、分项质量要求、试验方法及判定
    ( 1 )给排水管道
    1 、水表进水管前面应装有阀门,水表与管道连接应采用活接头,各阀门安装应便于操作及维修并符合设计及业主要求。
    2 、地漏安装必须平整牢固,与管件连接处四周必须密封,并低于排水安装。
    3 、卫生间、厨房间墙地面应做防水处理,管道敷设不得破坏原有防水层,如遇防水层破坏还必须重新做防水处理。
    4 、给排水管道质量要求、试验方法及判定见表 1
    表 1 给排水管道质量要求、试验方法及判定
质量要求  试验方法及判定管外径在 25mm 以下的给水管道在转角水表、水龙头、角阀、管道终端 100mm 处及螺纹连接处应设管卡、管卡安装须牢固。        目测、手感,全数验收,均应符合要求管道排列应符合设计要求,安装应固定牢固,水龙头、阀门安装应符合设计要求,开启灵活,出水畅通,水表运转正常。     目测、手感,全数验收,均应符合要求管道与器具、管道与管道接连应严密,不得有渗漏现象,管道坡度应符合设计要求。  目测、手感通水试验,全数验收,均应符合要求水管安装与电源和燃气管道的距离应不小于 50mm 卷尺,全数验收,均应符合要求给水管道在隐蔽前必须经压力试验,压力 0.6Mpa, 保压 10min 无渗漏 目测,接头、管身无破损、渗漏
( 2 )卫生设备安装
    卫生洁具安装质量要求、试验方法及判定见表 2 。
    表 2 卫生洁具安装质量要求、试验方法及判定
质量要求  试验方法及判定外表面应清洁,无损坏  安装应牢固,不得松动 ; 排水畅通,不堵各连接出不得渗漏 ; 阀门开关灵活    目测、手感,全数验收,均应符合要求给排水不得有凹凸弯扁现象    目测、手感,全数验收,均应符合要求排水管坡度应符合设计或规范要求,地漏坡度满足排水要求,不倒泛水,无渗漏观察和泼水检查,全数验收,均应符合要求座便器应用膨胀螺栓固定安装同,并用油灰或硅酮胶连接密封,底座不得用水泥浆固定,浴缸排水必须用硬管连接     目测,全数验收,均应符合要求注:渗漏试验:便器高低水箱应盛水至扳手孔以下 10mm 处,各种洗涤盆、面盆应盛至溢水口:浴缸应盛至不少于缸深的三分之一 ; 水盘应盛至不少于盘深的三分之二。试验时间不少于 2 小时。
( 3 )电气安装
    1 、每户应设置分路配电箱内设置与负荷容量相匹配的漏电断路器,并设置总开关和若干分开关,不得使用一次性融断开关,每户用电负荷不得超过额定容量。
    2 、不同回路,不同电压等级和交流与直流的导线不得穿在同一根管内。
    3 、接地保护应可靠,接地线径应与相线零线同径。导线间和导线对地间的绝缘阻应大于 0.5 兆欧,用 500 伏兆欧表对各回路逐一测量。
    4 、导线管端及导线管与接线盒的连接可靠。
    5 、闭路电视线按设计要求敷设到每相应房间的终端,并在闭路电视进线段设置分配器。
    6 、灯具安装严禁用木榫固定,根据情况可采用支架、膨胀螺栓、塑料胀管固定。
    7 、回路应保证负荷正常使用。电源线截面积应能保证电气的安全使用,各分线路的容量不允许超过进户线总容量。
    8 、电源线除通过空心楼板外均应穿管敷设。穿管敷设时,管内电源总截面积不得超过管内径截面积的 40% 。管内不得有妆头、扭结。导线不得与电话线、闭路电视线等通信线路安装在同一管道中。
    9 、电气质量要求、试验方法及判定见表 3
    表 3 电气质量要求、试验方法及判定
质量要求  试验方法及判定 吊平顶内的电气配管,应按明配管的要求,不得将配管固定在平顶的顶架或龙骨上。使用软管接到灯位的,其软管长度不应超过 0.5m 。软管两端应用专用接头与接线盒、灯具连接牢固。金属软管本身应做接地保护。各种强弱电的导线均不得在吊顶内出现裸露  目测、目测,全数验收,均应符合要求接地保护应可靠,零线与接地线不得短接,导线间和导线对地间绝缘电阻值应大于 0.5M 欧姆   目测卷尺,全数验收,均应符合要求大功率电电器不得直接安装在可燃构件上    兆欧表抽查不少于3处均应符合要求开关、插座等器件应安装牢固、端正、与墙面间隙不得大于 1mm      目测全数验收,均应符合要求线盒内导线应留有余量,长度宜为 150m 。接线时相线进开关,零线进灯头,螺口灯头相线不得接外壳       目测、手感、楔型塞尺应符合要求全数检验间隙不得有 2 处以上(含 2 处)大于 1mm 其余均应符合要求面向电源插座的相线、零线位置为左相右零,有接地孔的插座同,地线接孔应为上方位置        测电笔或其他专用工具抽查 5 处,(少于 5 处时,全数检验)均应符合要同一设计高度的开关、插座、其高度差不得大于 5mm        卷尺抽查 5 处均应符合要求开关、插座、灯具等电器连接应良好、可靠,线路连接正确。其安装底口离地面应不小于 200mm 。落地插座应有牢固可靠的保护盖板          开关、灯具插座抽查 5 处(少于 5 处时,全数检验)均应符合要求
 导线与燃气管道间距应不小于 50mm ,电气开关接头与燃气间距应不小于 150mm     卷尺全数验收,均应符合要求
( 4 )抹灰
    1 、抹灰表面应光滑、洁净、搓槎平顺、线角顺直、粘接牢固,无爆灰、脱层、裂纹、空鼓、掉粉等缺陷。
    2 、抹灰质量要求、试验方法及判定见表 4 。表 4 抹灰质量要求、试验方法及判定定 质量要求  试验方法及判定表面应洁净、接槎平顺、线角顺直、粘接牢固,无脱皮、裂纹空鼓、掉粉等缺陷     目测,小锤轻敲击       每个相对独立窨,每项抽查 4 处。各项中若有 2 处(含 2 处)以上不符合要求、或有 1 处大于等于质量要求的 150% 即为不合格空鼓而不裂的面积大于 200cm2 即为不合格 表面平整度 4mm       2m 靠尺、楔形塞尺   立面垂直度 5mm       2m 托线板、线锤  阴阳角垂直度 4mm     2m 托线板   阴阳角方正度 4mm      200mm 阴阳直角   分格条(缝)直平 3mm       5m 拉线、直尺
 ( 5 )镶贴
   1 、面砖贴前应浸水 2 小时以上,待表面晾干后方可使用。
   2 、每块砖应镶贴密实,缝隙均匀,周边顺直。
   3 、卫生间、厨房与其他区域的交接处应有防水措施。
   4 、墙面镶贴质量要求、试验方法及判定见表 5 。 表 5 墙面镶贴质量要求、试验方法及判定 质量要求  试验方法及判定镶贴应牢固,表面平整干净,无漏贴错贴,缝隙均匀、周边顺直,砖面无裂纹掉角、缺楞  目测,全数验收,均应符合要求无空鼓、脱皮        小锤轻轻敲击全数检验 空鼓面积大于总数的 5% 或有脱落即为不合格(单块空鼓面积< 10cm2 可不计)表归、平整度石材≤ 2.0mm ,墙面砖≤ 2.0mm          2m 靠尺,楔形塞尺 每一独立空间,每项抽查不少于 5 处,各项中若有 2 处以上(含 2 处)不符合要求或有 1 处大于等于质量要求的 200% 即为不合格 阳角方差 石材≤ 3.0mm ,墙面砖≤ 2.0mm      2m 托线板   接缝高低差 石材≤ 1.0mm ,墙面砖≤ 0.5mm        200mm 阴阳角尺   接缝平直 石材≤ 2.0mm ,墙面砖≤ 2.0mm      用 5m 拉线,(小于 5m 拉通线)直尺     缝隙宽度石材≤ 2.0mm ,墙面砖≤ 1.0mm      钢直尺   
   5 、玻璃砖及镜面的品种、规格、图案朝向和颜色应符合设计要求。
   6 、墙面镜子(玻璃)安装质量要求、试验方法及判定见表 6 表 6 墙面镜子(玻璃)安装质量要求、试验方法及判定
质量要求  试验方法及判定安装牢固端正,边角处不得有尖毛刺,表面应洁净,不得有污迹。周边打玻璃胶时,玻璃胶应均匀、美观、饱满      目测、手感,全数验收,均应符合要求镜子安装基面应平整,其平整度应不大于 3mm      平尺、楔形塞尺,全数检验、均应符合要求
   7 、地面镶贴的质量要求、试验方法及判定见表 7 。
   8 、本表适用于自然石材、地砖等需粘贴的材料

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